ستركز هذه المقالة على إيجابيات وسلبيات التقاضي والتحكيم كوسائل لحل النزاعات المتعلقة بالبناء. حل النزاعات هو عملية حل الخلافات أو الخلافات بين الأطراف من خلال مجموعة متنوعة من الأساليب التي يمكن استخدامها لتحقيق هذا الهدف، وأشهرها التقاضي المدني.

تعتمد عملية التقاضي المدني بدقة على القوانين الخاصة بكل منطقة والقانون الحاكم المنصوص عليه في العقد. في حال نشوء نزاع بين صاحب عمل ومقاول، يجوز لأي منهما رفع دعوى قضائية لمحاولة حل النزاع. ومع ذلك، هناك العديد من العيوب الصارخة في التقاضي في نزاعات البناء. يشرف على قضايا التقاضي قاضٍ قد تكون لديه خبرة أو لا تكون في القطاع المعني بالقضية. وبالتالي، في القضايا المعقدة، قد تقل خبرة القاضي، وهذا يمثل مشكلة في النزاعات الفنية المعقدة، حيث يعتمد القضاة عادةً على رأي خبير معين من قبل المحكمة. تتفاقم هذه المشكلة بسبب طول مدة الإجراءات وصعوبة العلاقات العامة المرتبطة بقضايا التقاضي. هذه العيوب الكثيرة تدفع أصحاب العمل والمقاولين إلى التردد في اعتبار قضايا التقاضي وسيلةً فعّالة لحل النزاعات عند التفاوض على عقود البناء. ونتيجةً لذلك، قرر العديد من أصحاب العمل تطبيق بنود التحكيم الإلزامي في عقود البناء.

في المقابل، قد يكون التحكيم، كوسيلة لتسوية النزاعات، أكثر صعوبة من التقاضي، وقد لا يكون كذلك. يُعدّ التحكيم، بشكل عام، الطريقة المُفضّلة لأسباب مُختلفة، منها الوقت اللازم، والسرية، ونهائية الأحكام، نظرًا لكون أحكام التحكيم نهائية وملزمة وغير قابلة للاستئناف. يُسرّع غياب الاستئناف عملية تسوية النزاعات بشكل ملحوظ مُقارنةً بالتقاضي، حيث يُمكن استئناف الأحكام مرات عديدة قبل صدور الحكم النهائي. مع ذلك، تجدر الإشارة إلى أن الوقت اللازم لعملية التحكيم يختلف اختلافًا كبيرًا تبعًا لمدى تعقيد القضية. قد تستغرق قضايا التحكيم المُعقدة وقتًا طويلًا للغاية، وتكون تكلفتها أعلى بكثير من التقاضي، وقد يرغب بعض الأطراف في إلغاء الحكم بسبب خطأ مُتصوّر من المُحكمين المُعيّنين. مع ذلك، فإن الجانب الأكثر جاذبية للتحكيم بدلًا من التقاضي هو خبرة المُحكمين في مجال العمل أو القضية المُحددة. في قضايا التقاضي، من الممكن تمامًا تعيين قاضٍ يفتقر إلى الخبرة ذات الصلة في القضية. أما في قضايا التحكيم، فيُعيّن عادةً ثلاثة محكمين في هيئة التحكيم؛ يختار صاحب العمل أحدهم، ويختار المقاول آخر، ويختار المحكمان الثالث. وقد يختلف هذا من عقد إلى آخر.

نظراً لتباين هذه الأساليب والفوائد الواضحة للتحكيم بدلاً من التقاضي، سعت المؤسسات إلى تعزيز قوتها العاملة بمحترفين متمرسين في التحكيم. تقدم شركة بايونير IPMC خدماتها في كل من الدعم الفني أثناء التقاضي والتمثيل في التحكيم، وقد عززت قوتها العاملة لتشمل العديد من المحترفين المتمرسين في القانون والتحكيم، مثل أعضاء زميلين (FCIArb)، وأعضاء (MCIArb)، وأعضاء مشاركين (ACIArb) في CIArb، وحملة ماجستير في قانون البناء وتسوية النزاعات، وحملة ماجستير في قانون البناء وتسوية النزاعات، وحملة بكالوريوس في القانون، وذلك بهدف توسيع الخبرة المتراكمة لقوتها العاملة والتخصص في حل النزاعات في دولة الإمارات العربية المتحدة.